기초생활수급자 주거급여 지원금액 신청자격 2026 완벽정리!

2026년 주거급여, 얼마나 받을 수 있을까? 🏡 2025년 9월 현재, 2026년 주거급여 지원금과 신청 기준이 발표되었어요. 역대급 인상 소식부터 실제 지원 금액, 그리고 복잡해 보이는 신청 자격까지! 이 글 하나로 궁금증을 속 시원하게 해결해 드릴게요. 

혹시 지금 월세나 전세 비용 때문에 고민이 많으신가요? 저도 예전에 집 문제로 골머리를 앓았던 적이 있어서 그 마음 너무 잘 알아요. 

특히 기초생활수급자나 차상위계층 분들에게는 주거비가 정말 큰 부담이잖아요. 다행히도 정부에서는 매년 주거급여 제도를 통해 주거비 일부를 지원해주고 있는데요. 

2025년 9월, 2026년에 적용될 새로운 주거급여 기준이 발표되었다는 반가운 소식이 들려왔어요! 😊 

오늘은 여러분의 주거 부담을 조금이나마 덜어드릴 수 있도록, 2026년 주거급여의 모든 것을 쉽고 자세하게 알려드릴게요.

2026년 주거급여, 역대급 인상 소식! 📈

2026년 주거급여의 가장 큰 변화는 바로 '기준 중위소득'이 역대 최고 수준으로 인상되었다는 점이에요. 

4인 가구 기준으로 무려 6.51%나 올랐다고 해요. 

이건 단순히 지원금이 늘어나는 걸 넘어, 더 많은 분들이 주거급여 혜택을 받을 수 있게 된다는 의미라서 정말 중요한 변화랍니다. 

주거급여 선정 기준은 기준 중위소득의 48% 이하인데요, 이 기준이 올라가니 소득이 조금 더 높더라도 대상이 될 수 있는 거죠.

📌 2026년 가구별 주거급여 선정 기준 (소득인정액)

아래 표를 보시면 2025년과 2026년의 가구별 소득인정액 기준을 한눈에 비교할 수 있어요. 꼼꼼히 확인해보세요!

가구원 수	2025년 기준 (월)	2026년 기준 (월)
1인 가구	1,148,166원	1,230,834원
2인 가구	1,887,676원	2,015,660원
3인 가구	2,412,169원	2,572,337원
4인 가구	2,926,931원	3,117,474원
5인 가구	3,411,932원	3,627,225원

💡 알아두세요!
2026년부터 청년 주거급여에 대한 소득 공제도 확대된다고 해요. 특히 만 34세 이하 청년 가구는 소득인정액 산정 시 근로소득 중 60만 원을 추가로 공제받게 되어, 실질적으로 더 많은 금액을 지원받을 수 있답니다.

주거급여 신청 자격 및 대상 🔎

주거급여는 흔히 '기초생활수급자'만 받는다고 생각하지만, 사실은 조금 달라요. 

소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구라면 누구나 신청할 수 있는 제도입니다. 

기초생활수급자 외에도 소득은 이 기준을 초과하지만 재산이 적어 주거비 지원이 필요한 분들을 위한 제도이기도 하죠. 

부양의무자의 소득이나 재산 유무는 상관없으니 부담 없이 신청해보세요!

📌 복지로 주거급여 모의계산

'복지로 홈페이지'에서 '주거급여 모의계산'을 통해 내가 주거급여 혜택을 받을 수 있을지 미리 확인해볼 수 있어요!

👉 복지로 '주거급여 모의계산' 바로가기

✅ 주거급여 대상자 조건 핵심 요약

• 소득인정액 기준: 신청 가구의 소득과 재산을 합산한 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구
• 가구 형태: 타인의 주택에 거주하는 임차가구 또는 자가 주택에 거주하며 수선이 필요한 자가가구
• 부양의무자: 부양의무자의 소득·재산 유무와 상관없이 신청 가능

⚠️ 주의하세요!
주거급여는 임대차 계약서상의 월세 금액을 기준으로 지원해요. 만약 월세가 최대 지원금액보다 낮다면, 실제 월세만큼만 지급됩니다. 예를 들어, 지원금이 30만 원인데 월세가 20만 원이라면, 20만 원만 받는 거죠.

2026년 주거급여 지역별 지원 금액 💰

주거급여 지원금은 가구원 수와 거주 지역에 따라 달라져요. 전국을 4개의 급지로 나누어 기준 임대료를 정하고, 그 금액을 상한으로 월세를 지원합니다.

2026년에는 기준 임대료도 2025년 대비 4.7~11.0% 인상되었어요. 이 인상률은 역대 최고 수준이라고 하니, 정말 반가운 소식이죠!

💡 주거급여 지원금 계산 예시 📝

(가정) 2026년, 서울에 거주하는 1인 가구인 김민지 씨의 소득인정액은 80만원이고, 월세는 30만원이라고 가정해볼게요.

• 1. 선정 기준 충족 여부: 김민지 씨의 소득인정액(80만원)은 2026년 1인 가구 주거급여 선정 기준(1,230,834원)보다 낮으므로 지원 대상이 됩니다.
• 2. 지원 금액 확인: 2026년 서울(1급지) 1인 가구의 기준 임대료는 약 36만 9천 원이에요. 김민지 씨의 실제 월세(30만원)가 기준 임대료보다 낮으므로, 실제 월세 금액인 30만 원이 지급됩니다.

만약 김민지 씨의 월세가 40만 원이었다면, 기준 임대료 상한인 36만 9천 원이 지급되었을 거예요. 간단하죠?

신청 방법과 필요 서류 📝

주거급여 신청은 생각보다 간단해요. 

가까운 주민센터에 방문하거나, 온라인 복지 포털인 '복지로' 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다. 

온라인 신청이 더 편리하지만, 서류 준비가 어렵거나 궁금한 점이 많다면 직접 방문하는 게 더 좋을 수도 있겠죠.

✔️ 주거급여 신청 서류 (일반적인 경우)

• 신청서 (주민센터 또는 복지로 홈페이지에서 다운로드 가능)
• 신분증
• 임대차 계약서 (월세 또는 전세 계약 시)
• 통장 사본
• 소득 및 재산 증빙 서류 (근로소득, 사업소득, 재산 관련 서류 등)

구체적인 서류는 개인의 상황에 따라 달라질 수 있으니, 신청 전 미리 해당 기관에 문의하는 것이 가장 정확합니다.

💡

2026년 주거급여 핵심 요약

지원 대상: 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구

주요 변화: 기준 중위소득 6.51% 인상 (역대 최고)

지원 금액: 거주 지역 및 가구원 수에 따른 기준 임대료 상한 내에서 실제 월세 지원

신청 방법: 온라인(복지로) 또는 주민센터 방문 신청

복잡한 주거급여, 이제 쉽게 확인하고 지원받으세요!

자주 묻는 질문 ❓

Q: 주거급여 신청 자격은 어떻게 되나요?

A: 소득인정액이 2026년 기준 중위소득의 48% 이하인 가구라면 누구나 신청할 수 있어요. 부양의무자의 소득이나 재산은 상관없습니다.

Q: 2026년에는 지원금이 얼마나 늘어나나요?

A: 정확한 금액은 거주 지역과 가구원 수에 따라 다르지만, 전반적으로 기준 중위소득이 6.51% 인상되면서 지원금액도 상향 조정되었어요. 특히 임차가구의 기준임대료가 급지·가구별로 1.7만 원~3.9만 원 정도 인상되었습니다.

Q: 청년 주거급여가 따로 있나요?

A: 네, 만 34세 이하 청년은 주거급여 소득인정액 산정 시 근로소득 중 60만 원을 추가 공제받을 수 있어 더 유리한 조건으로 신청할 수 있습니다.

Q: 자가 주택에 거주하는 경우도 받을 수 있나요?

A: 네, 자가 주택에 거주하는 가구는 주택 노후도에 따라 수선유지급여를 받을 수 있습니다. 주택의 상태에 따라 지급되는 수선 비용이 다르며, 3년, 5년, 7년 주기로 지원됩니다.

 

자, 이제 2026년 주거급여에 대한 궁금증이 좀 풀리셨나요? 😊 복잡하게만 느껴졌던 제도가 조금이라도 더 쉽게 다가왔으면 좋겠네요. 

앞으로도 정부의 다양한 복지 정책을 잘 활용해서 주거 안정과 경제적 자유를 모두 얻으시길 바랄게요! 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐주세요~